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借地権割合

路線価の数字に続いて表示されているアルファベットは、次のとおり借地権割合を表しています。

記号
借地権割合 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30%

この借地権割合は、評価対象の土地が貸地、貸家建付地、借地権などの場合に使用します。

計算例1

所有する土地を貸している場合(他人が家を建てているなど)

  • 250,000円 × (1-0.6) = 100,000円
  • ※路線価図に「250D」と表示されている場合(奥行価格補正は考慮しません。)

計算例2

他人の土地を借りている場合(他人の土地を借りて家を建てているなど)

  • 250,000円 × 0.6 = 150,000円
  • ※路線価図に「250D」と表示されている場合(奥行価格補正は考慮しません。)

路線価図の記号の見方を教えてください。