借地権割合
路線価の数字に続いて表示されているアルファベットは、次のとおり借地権割合を表しています。
記号 | A | B | C | D | E | F | G |
借地権割合 | 90% | 80% | 70% | 60% | 50% | 40% | 30% |
この借地権割合は、評価対象の土地が貸地、貸家建付地、借地権などの場合に使用します。
計算例1
所有する土地を貸している場合(他人が家を建てているなど)
- 250,000円 × (1-0.6) = 100,000円
- ※路線価図に「250D」と表示されている場合(奥行価格補正は考慮しません。)
計算例2
他人の土地を借りている場合(他人の土地を借りて家を建てているなど)
- 250,000円 × 0.6 = 150,000円
- ※路線価図に「250D」と表示されている場合(奥行価格補正は考慮しません。)