奥行価格補正とは何ですか？
土地の奥行が長いか短いかは、その土地の価格に影響を与える要素です。このため、その土地の奥行距離に応じて、奥行価格補正率表を用いて評価額を調整することになっています。奥行価格補正率は、その地域の標準的な土地の奥行よりも短い場合や長い場合には、その程度により価格を減額する必要があるのではないかという考えから、路線価による土地評価の際に地区区分ごとに奥行距離に応じて減額するよう設けられたものです。
路線価の解説 - 奥行価格補正とは
土地の奥行が長いか短いかは、その土地の価格に影響を与える要素です。このため、その土地の奥行距離に応じて、奥行価格補正率表を用いて評価額を調整することになっています。奥行価格補正率は、その地域の標準的な土地の奥行よりも短い場合や長い場合には、その程度により価格を減額する必要があるのではないかという考えから、路線価による土地評価の際に地区区分ごとに奥行距離に応じて減額するよう設けられたものです。
